para constructoras y contratistas generales
7 anuncios de contratistas eléctricos en Condado de Alameda en Cablanico,
la red B2B donde constructoras y contratistas generales contratan a sus oficios.
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Los subcontratistas eléctricos instalan cableado, tableros, acometidas, iluminación y accesorios finales en proyectos residenciales y comerciales, y en muchas obras también se encargan de la energía provisional de construcción. Un contratista general normalmente toca el alcance eléctrico en tres momentos: energía provisional al movilizarse, rough-in una vez levantada la estructura, y trim-out después de pintura. El rough eléctrico tiene que estar terminado y pasar su inspección de cierre antes del aislamiento y la tablaroca, así que un rough eléctrico lento detiene a todos los oficios que vienen detrás. Durante el rough-in el electricista trabaja en los mismos espacios entre postes y plafones que los subcontratistas de HVAC y plomería, y el contratista general que secuencia bien esos tres oficios se ahorra días de retrabajo; los ductos suelen reclamar primero su ruta, y el cableado es lo más flexible para rodearlos. Los huecos de alcance en las cotizaciones eléctricas son predecibles: energía provisional, suministro de luminarias, bajo voltaje y datos, alarma contra incendios y conexiones de equipos de HVAC son las partidas que con mayor frecuencia quedan entre el subcontratista eléctrico y alguien más. Revise la cotización contra los planos y defina quién es responsable de cada una antes de adjudicar. El suministro de luminarias merece el mismo escrutinio que los muebles de baño, ya que algunas cotizaciones incluyen una provisión mientras que otras cotizan solo mano de obra sobre luminarias que aporta el contratista general. En California, los contratistas eléctricos suelen tener una clasificación CSLB C-10, que cubre colocar, instalar y conectar cables, luminarias y aparatos eléctricos. Texas licencia el oficio a nivel estatal a través de TDLR, donde un contratista eléctrico debe contar con una licencia de maestro electricista o emplear a alguien que la tenga. Antes de adjudicar, recomendamos confirmar que la clasificación y el estatus de la licencia estén vigentes y que los certificados de responsabilidad civil y compensación laboral estén en el expediente; ambos estados publican herramientas gratuitas de consulta pública.
En California la clasificación es CSLB C-10, que cubre colocar, instalar y conectar cableado, luminarias y aparatos eléctricos, incluyendo sistemas solares. Texas licencia el trabajo eléctrico a nivel estatal a través de TDLR, y un contratista eléctrico ahí debe contar con una licencia de maestro electricista o emplear a alguien que la tenga. Recomendamos confirmar el estatus en las herramientas gratuitas de consulta pública de CSLB y TDLR antes de adjudicar.
Normalmente el subcontratista eléctrico, pero es uno de los huecos de alcance más comunes porque las cotizaciones a menudo la excluyen o dejan sin asignar el mantenimiento y el retiro. El cableado provisional además tiene sus propias obligaciones de código, incluyendo protección GFCI para el personal. Especifique en el subcontrato quién instala, mantiene, reubica y retira la energía provisional.
Los recurrentes son energía provisional, suministro de luminarias, bajo voltaje y datos, trabajos de alarma contra incendios y conexiones de fuerza para equipos de HVAC. Cada uno está en la frontera con otro oficio o con el contratista general, y por eso se caen. Revise la cotización contra los planos y asigne un responsable a cada partida antes de adjudicar.
En tres ventanas: energía provisional al movilizarse, rough-in después de terminada la estructura y normalmente después de que los ductos de HVAC hayan reclamado su ruta, y trim-out después de pintura. El rough eléctrico debe pasar su inspección de cierre antes del aislamiento y la tablaroca, así que esa ventana está directamente en la ruta crítica.
Varía según el alcance. Los principales factores son el tamaño de la acometida, la cantidad de tableros y circuitos, si la cotización incluye una provisión para luminarias o cotiza solo mano de obra sobre luminarias suministradas, cuánto bajo voltaje se incluye, y si el trabajo es obra nueva o un edificio ocupado. Comparar lo que realmente incluye cada cotización importa más que el número final.
La práctica varía: algunas cotizaciones incluyen una provisión para luminarias, otras cotizan solo mano de obra sobre luminarias que aporta el contratista general o el propietario. La garantía del fabricante normalmente queda con quien compró la luminaria, no con quien la instaló. Defina en el subcontrato quién compra, recibe, almacena y garantiza el paquete de luminarias.
