para constructoras y contratistas generales
13 anuncios de contratistas de estuco en Condado de San Diego en Cablanico,
la red B2B donde constructoras y contratistas generales contratan a sus oficios.
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Los subcontratistas de estuco instalan sistemas de malla (lath) y aplanado de cemento en muros exteriores, desde el papel y la malla hasta las capas de zarpeo (scratch), aplanado (brown) y acabado. Los contratistas generales y constructoras traen al subcontratista de estuco después de que la estructura, las ventanas y las penetraciones de instalaciones están colocadas, porque el paquete de lath tiene que integrarse con los flashings y la barrera resistente al agua antes de cubrir cualquier cosa. Sobre sheathing a base de madera, el código de California pide una barrera con desempeño al menos igual a dos capas de papel Grado D, instaladas como planos continuos separados, con los flashings dirigidos entre las capas, y un weep screed en la base del muro por encima del nivel de terreno para que el agua atrapada pueda drenar. Quién instala el papel varía según el mercado, así que deje claro en el subcontrato si la barrera es del subcontratista de estuco o de otro oficio, y cómo se traslapa con los flashings de las ventanas. En trabajos con permiso, la inspección de lath es el filtro duro: el inspector revisa los traslapes del papel, la fijación, la malla y los flashings antes de que se aplique el zarpeo, y los problemas enterrados bajo el aplanado son caros de corregir. En cuanto a programa, el estuco es más lento que la mayoría de los recubrimientos porque cada capa cura antes de la siguiente, comúnmente dos o tres días después del zarpeo y más tiempo para el aplanado, así que una fachada completa se hace en varias visitas y no en una sola. Secuencie con cuidado frente a otros oficios exteriores en edificios con recubrimientos mixtos, y mantenga a los demás oficios fuera del andamio compartido con la cuadrilla de aplanado los días de aplicación. El estuco también es una opción frecuente en las zonas de incendio forestal de California, donde Chapter 7A lo acepta como recubrimiento exterior no combustible. Antes de adjudicar, recomendamos confirmar el estado de la licencia y los seguros: en California, el estuco cae bajo la clasificación C-35 Lathing and Plastering del CSLB, con consulta pública gratuita en cslb.ca.gov. Texas no tiene licencia estatal para el oficio, aunque muchas ciudades exigen registro de contratista para trabajos con permiso.
La aplicación de estuco cae bajo la clasificación C-35 Lathing and Plastering del CSLB, que cubre la instalación de lath y los aplanados de cemento. Es un punto de confusión común porque las clasificaciones de pintura y mampostería no lo cubren. Recomendamos confirmar la C-35 y su estado mediante la consulta pública gratuita en cslb.ca.gov antes de adjudicar.
Más que la mayoría de los recubrimientos, porque el sistema se aplica en capas que necesitan cada una su tiempo de curado: el zarpeo normalmente cura dos a tres días antes del aplanado, y el aplanado cura más tiempo antes del acabado. Planee la ventana de estuco como varias visitas a lo largo de una a dos semanas por área en lugar de una sola movilización, y proteja las capas frescas del calor extremo, el viento y las heladas.
En trabajos con permiso, el inspector revisa los traslapes de la barrera resistente al agua, el tipo y espaciamiento de los fijadores, la fijación de la malla y los flashings antes de aplicar el zarpeo. Es el filtro duro de la secuencia de estuco, porque los defectos cubiertos por el aplanado son difíciles y caros de corregir, así que no deje que la cuadrilla aplique el aplanado hasta que el lath esté aprobado.
La práctica varía según el mercado: algunos subcontratistas de estuco llevan el papel y el lath como un solo paquete, mientras que en otras obras el carpintero de estructura o un subcontratista de impermeabilización instala la barrera y la cuadrilla de estuco coloca el lath encima. Sobre sheathing a base de madera, el código de California espera un desempeño al menos igual a dos capas de papel Grado D instaladas como planos separados, así que defina en el subcontrato quién la suministra y quién la integra con los flashings de puertas y ventanas.
Varía según el alcance. Los factores principales son el área de muro y la altura del edificio con el andamiaje que requiere, el número de vanos y detalles de molduras de espuma, el sistema especificado y la textura del acabado, y el acceso alrededor del edificio. Compare lo que cada cotización incluye de papel, lath, andamios y resanes después de otros oficios antes de comparar números.
Sí en cuanto al recubrimiento del muro. Chapter 7A del código de construcción de California, que rige la construcción en zonas mapeadas de alto riesgo de incendio, acepta recubrimientos exteriores no combustibles y el estuco califica. Las ventilas, aleros, ventanas y terrazas tienen sus propios requisitos bajo Chapter 7A, así que los muros de estuco por sí solos no hacen que el edificio cumpla.
