para constructoras y contratistas generales
69 anuncios de proveedores de mecánica, eléctrica y plomería en Condado de San Bernardino en Cablanico,
la red B2B donde constructoras y contratistas generales contratan a sus oficios.
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Los proveedores MEP atienden a los oficios que hacen su instalación oculta antes de que se cierre cualquier muro, lo que convierte sus tiempos de entrega en un tema de programa tanto para el contratista general como para el subcontratista. El grupo incluye proveedores de material eléctrico, casas de plomería y salas de exhibición de muebles de baño, proveedores de HVAC, proveedores de protección contra incendios, proveedores de bajo voltaje, proveedores y bodegas de equipo solar, tiendas de suministros para albercas, y proveedores de barriles de captación de agua de lluvia. En la mayoría de los proyectos, los subcontratistas mecánicos, eléctricos y de plomería compran su propio material de instalación (tubería, cable, conexiones, ducto) a través de sus cuentas de casa, y ese suele ser el arreglo correcto, ya que sus precios de gremio y sus relaciones de devolución son mejores que lo que un contratista general consigue para un solo proyecto. Donde el contratista general o el propietario normalmente interviene es en lo especificado, lo de entrega larga y lo decorativo: tableros y equipo de distribución, equipos de HVAC, muebles y accesorios de plomería, iluminación. El equipo de distribución eléctrica merece la atención más temprana; los tableros y switchgear en obra comercial pueden traer tiempos de entrega de meses, y un proyecto no puede pasar los hitos de inspección de instalaciones ocultas sin ellos. La disponibilidad de equipos de HVAC cambia con los ciclos regulatorios de refrigerantes y eficiencia, así que pida al subcontratista mecánico que confirme que las unidades especificadas realmente se pueden ordenar antes de meter el submittal. Las salas de exhibición de muebles de plomería importan en obra residencial a medida: las selecciones tardías son una causa común de retrasos en los acabados, así que lleve a los clientes al showroom desde temprano y deje todo ordenado con una fecha de entrega alrededor de la cual el plomero pueda planear. Decida de manera deliberada quién compra qué. Los muebles suministrados por el propietario ahorran el sobreprecio, pero trasladan a quien compró la responsabilidad por daños, piezas faltantes y garantías. En sistemas de ingeniería, los proveedores de protección contra incendios y de equipo solar forman parte de la cadena de submittals, y en California, Title 24 define la selección de equipos. Recomendamos confirmar que los subcontratistas que instalan este material cuenten con licencias y seguros vigentes; el CSLB de California publica una consulta pública gratuita de licencias, y Texas licencia los oficios eléctrico, de HVAC y de plomería a nivel estatal con sus propios buscadores públicos.
Se usan los tres modelos. Correr los muebles a través del subcontratista de plomería mantiene los problemas de garantía y piezas faltantes en un solo contrato; los muebles suministrados por el propietario evitan el sobreprecio, pero hacen al propietario responsable de las especificaciones correctas de instalación, los daños y los retrasos si algo llega mal. Sea cual sea el arreglo, el plomero necesita los números de modelo exactos antes de la instalación oculta, porque los cuerpos de válvula y las dimensiones de preparación varían según el mueble.
Tan pronto como el diseño lo permita. En proyectos comerciales, el equipo de distribución es de manera rutinaria la partida con mayor tiempo de entrega de la obra, a veces de meses. Consiga la aprobación del submittal del subcontratista eléctrico y coloque el pedido durante las primeras etapas de construcción, y pida al proveedor una fecha de embarque por escrito sobre la cual se pueda construir el programa. Los centros de carga residenciales suelen estar en existencia, pero las ampliaciones de servicio que dependen de coordinación con la compañía de luz también requieren atención temprana.
Que el equipo especificado se pueda ordenar actualmente en el nivel de eficiencia y el refrigerante requeridos, y cuál es el tiempo de entrega real, ya que las transiciones regulatorias periódicamente dejan modelos especificados fuera de catálogo. Confirme también que el equipo coincida con lo que asumió la documentación energética de Title 24 en proyectos de California, porque sustituir una unidad distinta puede obligar a recalcular.
Con base en San Bernardino, Rancho Cucamonga, Montclair +22 más5también atiendenCondado de Alameda
La mayoría le vende a cualquier cuenta empresarial, y muchas venden al público a precio de lista, pero los niveles de precio de gremio se basan en volumen, así que el precio de cuenta de un subcontratista eléctrico o de plomería suele ser mejor que lo que un contratista general compra de vez en cuando. Para los materiales de instalación de consumo, generalmente conviene dejar que el subcontratista compre por sus propias cuentas y cargue el material en su número.
Separar el equipo de distribución en un paquete de compra anticipada: consiga la aprobación del submittal y coloque el pedido en cuanto el diseño lo permita, y pida al distribuidor un lugar de producción y una fecha de embarque por escrito, no un estimado verbal. Si la fecha aun así no funciona, las palancas habituales son los equivalentes aprobados por el fabricante, resecuenciar para que el equipo se instale más tarde de lo normal, o arreglos de energía provisional que mantengan las inspecciones y a los demás oficios avanzando. Los proveedores lidian con esto todo el tiempo y normalmente pueden señalar qué componentes especificados son el verdadero cuello de botella.
