para constructoras y contratistas generales
44 anuncios de productos para el hogar en Condado de Orange en Cablanico,
la red B2B donde constructoras y contratistas generales contratan a sus oficios.
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Los proveedores de productos para el hogar cubren las compras de acabados que hacen o deshacen un programa de cierre de obra: proveedores de electrodomésticos, salas de exhibición de ventanas y puertas, proveedores de iluminación, showrooms de muebles y gabinetes de baño, proveedores de refacciones para puertas de cochera, tiendas de chimeneas, proveedores de asadores, tiendas de equipo de audio y home theater, y proveedores de cavas de vino. Para un contratista general o constructora, el hilo común es que son partidas que dependen de selecciones, muchas veces sobre pedido especial, cuyas fechas de entrega caen en la ruta crítica al final de la obra, cuando ya no queda holgura para absorber una falla. Las ventanas y puertas son la excepción en cuanto a tiempos. Son parte de la envolvente, no un acabado, y las unidades a medida o de tamaño especial pueden traer tiempos de entrega de muchas semanas, así que los pedidos deben colocarse en cuanto se confirmen los vanos, mucho antes de que el edificio quede cerrado a la intemperie. En California, la selección de cristales también se liga a la documentación energética de Title 24, así que confirme que el proveedor pueda entregar los valores de U-factor y SHGC que especificó el consultor de energía. Los electrodomésticos determinan las dimensiones de gabinetes y de las preparaciones de instalaciones; consiga los números de modelo exactos antes de ordenar los gabinetes, porque cambiar de una estufa independiente a una empotrada, o a un refrigerador más ancho, se convierte en retrabajo de carpintería. Muchos proveedores de electrodomésticos ofrecen programas para constructores con precios de gremio y detienen la entrega hasta que la obra esté lista. Aprovéchelo, porque los electrodomésticos almacenados en una obra activa tienden a dañarse. Los showrooms de iluminación y de muebles de baño son donde más se atoran las selecciones del cliente; fijar una fecha límite de selecciones ligada al programa de acabados eléctricos y de plomería evita que el proceso de showroom frene la obra. Las chimeneas deben seleccionarse antes de la estructura, ya que la unidad dicta la estructura y la ventilación a su alrededor. La mayoría de estos proveedores ofrecen entrega, y algunos ofrecen instalación con cuadrillas afiliadas. Si instala la cuadrilla del proveedor, recomendamos confirmar su licencia donde aplique y su seguro, igual que lo haría con un subcontratista; el CSLB de California publica una consulta pública gratuita de licencias, y los requisitos en otros lugares varían según el estado y el oficio.
Para líneas sobre pedido especial y a medida, sí. Los pedidos normalmente se colocan en cuanto se cierran los planos estructurales y las medidas de los vanos, porque los tiempos de entrega corren muchas semanas y el edificio no puede cerrarse a la intemperie sin ellas. El riesgo es dimensional: las unidades ordenadas sobre planos y no sobre vanos verificados son una causa común de repedidos, y un repedido reinicia todo el tiempo de entrega. Ordenar sobre planos de taller aprobados, con el carpintero de obra negra construyendo conforme a ellos, controla ambos lados de ese riesgo.
Antes de ordenar los gabinetes y antes de las preparaciones eléctricas, de gas y de plomería en la cocina. Las dimensiones y los requerimientos de servicios de los electrodomésticos son insumos de la instalación oculta: gas contra eléctrico, circuitos dedicados, tomas de agua para refrigeradores. Un cambio tardío de electrodoméstico es una de las causas más comunes de retrabajo de gabinetes en obra residencial.
Con el proveedor, siempre que lo ofrezca. Los electrodomésticos que pasan tablaroca, pintura y pisos en una obra activa acumulan daños, y las reclamaciones de garantía por daños en obra son difíciles. La mayoría de los proveedores orientados a constructores almacenan el pedido y lo entregan en una fecha coordinada con el instalador de electrodomésticos y la terminación de cubiertas.
Con base en San Diego2también atiendenCondado de San Diego
Metiendo fechas límite de selecciones al programa y compartiéndolas con el cliente al firmar el contrato, trabajando hacia atrás desde los tiempos de entrega: iluminación antes de los acabados eléctricos, muebles de baño y accesorios antes de los acabados de plomería, con colchón para los pedidos especiales. Muchos showrooms de iluminación y de baño asignan un vendedor al proyecto; un solo punto de contacto que conoce todo el pedido reduce errores entre docenas de partidas.
Los valores de U-factor y SHGC de cada unidad, certificados mediante listados NFRC, coincidiendo con lo que asumió la documentación energética del proyecto. Los inspectores por lo general buscan las etiquetas temporales de desempeño en las unidades instaladas, así que pida al proveedor que no las retire antes de la entrega. Si la selección de cristales cambia a medio pedido, canalice el cambio a través del consultor de energía, ya que una unidad de menor desempeño puede obligar a recalcular la documentación de cumplimiento.
